ดำเนินคดีได้หรือเปล่า

เซ็นสัญญาซื้อบ้านเสร็จ....ผู้ดูแลโครงการขอเบิกเงินไปขอน้ำขอไฟ.....
*ผ่านมา2เดือนน้ำไฟยังไม่มา....มีข้ออ้างตลอดว่าน้ำไฟมาช้า
จนได้โทรไปสอบถามที่ไฟฟ้ากับประปา....ได้ความว่าเขาไม่ไปจ่ายเงิน.....
เราจะแจ้งความหรือดำเนินคดีแบบไหนได้บ้าง....ขอคำแนะนำด้วยค่ะ